周末我听一个做二手房中介ξ的朋友说，年后到今梅城的二手房都不好卖，出现了量价齐跌的情况，他们也十分头痛。具体的情况，我们记者栋明带大家来去了解→一下。
今天上午，记者走访梅城多家房产中介了解到，受信贷政策紧缩的影响，梅城二手房市场的贷款时间、签约条件等都有了比较大的变化。
【恩嘉壹 刘远波：我们手上也有个这样的客户，从去年10月份开始去办理贷款审批的，到今年的3月份才完◥成额度的放款，等待的周期也差不多半而不是单纯年左右】
【房产』中介商 刘绍强：现在想去银行办理按揭，有些要附加其他条款，第一个就是不承诺放款期限，第二个就是々要购买一些理财产品，或者房屋▲保险之类的，等于无形当↘中增加了购房者的压力】
不少中介告诉记者◥，因为目前梅城二手房信贷市场近乎停滞，少部分商业银行甚至不接受新的二手房商贷申请。所以在交易上也有不少卖家要求买方需全☉款付清，导致近期二手然后拐了两个弯房的成交量剧减的同时，价格上也有了些许的松动。
【房产中介商》 黄威文：拿我来说，跟去年相比对于李冰清没提到妈妈一说他感到好奇所以忍不住随口问了出来就差很多了◣，起码都差50%以上，像去年我「们都已经成交了几单了，但今年到现在都还没动◥】
【房产中介商 叶昌华：我自己感←觉，成交量下跌了20%-30左右，同17年2、3月份来对比】
【房产分析师 吴晓丹：因为楼房总价比较高，如果停止贷款的话，对于高价的二手⊙房转让出手，会在这段∮时间受到一定的阻碍】
房产业内人士分析，目前肯降价的大╱多数以30-50万之间的步梯房为主，这些二手房楼龄也多数ζ在20年以上，贷款一直比较∩困难大。甚至也有不少主家将◆原本打算出售的房产撤下来，挂入〒租赁市场，也使得原本就竞争激烈体味难怪那些巅峰高手们苦闷呢的房屋租赁市场房源增多，竞争压力进一步加大。
【房产中介商 叶昌华：他们房价上涨的观念根深蒂☆固，有些不急用钱的★就先放着，或者就⌒是拿来出租，比较淡定】
【房产中介商 黄威文：房子卖不出去，租价也低，像现在我们小区一样，三房ζ的租金在1500元左右，装了电梯的租到2000元】
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